Переробка проекту на газ у приватному будинку чи квартирі часто стає несподіваним викликом, коли ви вирішуєте замінити старенький твердопаливний котел на сучасний газовий. За даними Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (nerc.gov.ua), базова вартість таких робіт у 2026 році коливається від 25 тисяч гривень для простої реконструкції в місті до 80 тисяч і більше для складних випадків із приєднанням у селі. Це не просто папери – це шлях до тепла, яке не змушує вас мерзнути біля дров чи чекати електричних чудес.
Уявіть: ваш будинок стоїть біля газової магістралі, але проект на електрику чи дрова блокує доступ до блакитного палива. Переробка розблоковує ситуацію, але вимагає точних розрахунків. У Києві, наприклад, технічні умови на реконструкцію коштують близько 2,5 тисячі гривень без ПДВ, а повний цикл із проектом і узгодженням тягне на 40–60 тисяч. Регіональні відмінності додають перцю: у Полтавській області ставки приєднання нижчі, ніж у великому місті.
Ці цифри – не вигадка, а свіжі ставки з постанов НКРЕКП на 2026 рік. Вони враховують воєнний стан, тому стабільні, але залежать від типу лічильника та відстані до труби. Тепер розберемося, чому саме так дорого і як уникнути зайвих витрат.
Що ховається за переробкою газового проекту
Газовий проект – це не просто кресленька на папері, а детальний план, як безпечно подати газ до вашого котла, конвекторів чи плити. Переробка потрібна, коли змінюється обладнання: ставите потужніший котел, додаєте опалення в нову прибудову чи переходите з автономного газу на магістральний. Без оновленого проекту оператор газорозподільних мереж (облгаз) просто не підпише пусконалагодження.
Усе починається з технічних умов (ТУ) – документа, який каже, де і як підключатися. Для реконструкції ТУ видають заново, бо стара конфігурація вже неактуальна. Потім проектант малює схеми труб, вентилів, датчиків. Нарешті – узгодження в облгазі та ДСНС. Кожен крок – гроші, час і нерви, але результат вартий: газ горить чисто, рахунок за опалення падає вдвічі порівняно з електрикою.
Цікаво, що стандартне приєднання спрощує життя. Воно діє для об’єктів до 16 кубометрів газу на годину на короткій відстані – до 10 метрів у місті чи 25 у селі. Тут плата фіксована, без індивідуальних розрахунків. А якщо відстань більша чи потужність вища – нестандартне, і ціна летить у космос.
Коли проект на газ вимагає переробки
Зміна котла з 15 на 25 кВт? Переробка. Додавання газової колонки в лазню? Обов’язково. Навіть заміна лічильника на розумний G10 може запустити ланцюгову реакцію. Облгази суворі: без свіжого проекту газ не пустять, бо безпеки ніхто не довіряє на слово.
У квартирах ситуація простіша, але не без підводних каменів. Якщо змінюєте плиту на конвектор, проект переробляють для всього стояка. У приватному будинку все індивідуально: від рельєфу ділянки до сусідів-власників труби. Буває, що стара документація просто згорає в архіві облгазу – і починай спочатку.
Статистика НКРЕКП показує: понад 30% заявок на реконструкцію відхиляють через неповний пакет. Тому готуйтеся заздалегідь, щоб не платити двічі.
Покроковий план переробки проекту
Перший крок – заявка в облгаз на ТУ. Зберіть паспорт, ІПН, право власності на будинок, техпаспорт БТІ та старий проект. Облгаз видає ТУ за 2–4 тижні, коштує 2–5 тисяч гривень залежно від регіону.
Далі – проектна організація з допуском. Вони враховують ТУ, ДБН V.2.5-20:2018 та ПБ 06.021-98. Вартість розробки – 10–25 тисяч. Потім узгодження: облгаз перевіряє 1–2 місяці, ще 4–6 тисяч.
Ось структурований список етапів для ясності:
- Заява на ТУ: Подайте онлайн чи офлайн, чекайте 10–30 днів. Витрати мінімальні, але без ТУ – глухий кут.
- Розробка проекту: Зовнішній (до будинку) + внутрішній (всередині). Врахуйте гідравліку, вентиляцію. Термін: 2–4 тижні.
- Експертиза та узгодження: Облгаз, ДСНС, екологія. Тут ловіть зауваження, бо інакше – переробка з нуля.
- Монтаж: Лише акредитована бригада. Пусконалагодження – фінал.
Після списку переходьте до монтажу: труби ПЕ, датчики витоку – все по нормам. Загальний термін – 3–6 місяців, якщо без затримок.
Детальний розбір витрат на переробку
Основні гроші йдуть на ТУ, проект і плату за приєднання. У 2026 році ставки стандартного приєднання зафіксовані НКРЕКП для полегшення життя. Ось таблиця для ключових регіонів (без ПДВ, дані АТ «Київгаз» та lubnygaz.com.ua для Полтавщини):
| Етап/Регіон | Київ (АТ «Київгаз») | Полтава | Тернопіль |
|---|---|---|---|
| ТУ на реконструкцію | 2 461 грн | ~2 200 грн | ~2 500 грн |
| Погодження проекту | 4 307 грн | ~4 000 грн | ~4 200 грн |
| Стандартне приєднання (G4, місто) | 23 570 грн | ~20 000 грн | ~22 000 грн |
| Розробка проекту (середня) | 15–25 тис. грн | 12–20 тис. грн | 14–22 тис. грн |
Джерела: сайт nerc.gov.ua (постанова №2185), АТ «Київгаз». Сума для типового будинку – 40–70 тисяч гривень. Додайте ПДВ 20% і виїзд інженера – ще 5–10 тисяч.
Найважливіше: для стандартного приєднання платите разово, і облгаз сам прокладає трубу до вашої ділянки.
Регіональні нюанси: від Києва до Карпат
У мегаполісах як Київ чи Львів ставки вищі через щільність мереж, але процес швидший – онлайн-заявки, менше бюрократії. У селах Харківщини чи Одеської області відстань до труби грає роль: якщо понад 25 метрів, плата множиться на метри. Полтавщина дешевша – ставки на 10–15% нижчі за Київ.
У західних регіонах, як Тернопіль, акцент на екологічні норми: проект мусить включати рекуперацію тепла. Схід – більше фокус на безпеці через ризики. Перевірте локального облгазу: у кожного свої тарифи на ТУ, затверджені НКРЕКП.
Приклад: у селі під Києвом переробка з твердопаливки на газ обійшлася родині в 55 тисяч – ТУ 2,5к, проект 18к, приєднання 25к, узгодження 5к, монтаж 5к. Економія на опаленні окупила за сезон.
Типові помилки при переробці проекту
Перша пастка – ігнор ТУ. Берете старі креслення, проектант малює “приблизно” – облгаз відхиляє, платите двічі. Друга: економія на проектанті без допуску СРО – ризикуєте безпекою і штрафами до 50 тисяч.
Не забудьте про сусідів: якщо труба на їхній землі, узгодьте письмово, бо суди – це ще +20 тисяч. Третя помилка – монтаж без пусконалагодження: газ пустять, але лічильник не запустять. Ви не повірите, скільки сімей мерзне через дрібницю як неправильний діаметр труби.
Порада: найміть юриста на перевірку документів – за 3 тисячі уникнете 30 тисяч втрат.
Обладнання та монтаж: приховані витрати
Проект перероблено, але котел? Газовий конденсаційний на 24 кВт – від 40 тисяч гривень. Труби, фітінги, автоматика – ще 20–30 тисяч. Монтаж бригадами облгазу – 10–15 тисяч, незалежними – дешевше, але з акредитацією.
Ось орієнтовні ціни на обладнання 2026:
- Котел (Vaillant чи Protherm): 35–60 тис. грн, окупається за 2–3 роки.
- Лічильник G4: 5–8 тис. грн, вхідний у приєднання.
- Датчики, вентиляція: 5–10 тис. грн обов’язково.
Повний “під ключ” для будинку 150 м² – 150–250 тисяч, але переробка проекту – лише 20–30% від суми. Емоційний бонус: тепло розливається по дому, як гарячий чай у морозний вечір.
Альтернативи, якщо газовий проект лякає
Не всі готові чекати 6 місяців. Автономний газгольдер – проект простіший, монтаж за тиждень, вартість 100–200 тисяч за установку, але газ дешевший у віддалених селах. Сонячні панелі з тепловим насосом – інвестиція 300 тисяч, але гранти від держави до 50%. Теплові насоси на електриці – перехідний варіант, проект переробити легше.
Тренд 2026: гібридні системи, де газ + сонце. Економія до 40%, проект комбінований. Якщо магістраль далеко, рахуйте автономку – окупається швидше.
У будь-якому разі, тепло в домі – не розкіш, а необхідність. Почніть з дзвінка в облгаз, розрахуйте в калькуляторі на nerc.gov.ua і вперед – до затишних зим без диму від дров.
